บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9 – อ่อนนุช บ้านเดี่ยว

บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9 – อ่อนนุช บ้านเดี่ยว อยู่ในซอยตันมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมรอบโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ ทางเข้าโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอก เป็นทำเลย่านชานเมืองที่ไม่ไกลจากตัวเมืองนัก ถือเป็นทำเลศักยภาพในการเป็นที่อยู่อาศัยอีกทำเลหนึ่ง เพราะยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกพอประมาณ

แต่ก็ยังมีข้อเสียอยู่บ้างสำหรับโครงการนี้ด้วยตัวทำเลอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนทำให้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ๆนั้นมีไม่มาก ไม่ต้องพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเลย ถ้าจะหาของกินของใช้ต้องขับรถออกไปเท่านั้น โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดคือ Teco Lotus อ่อนนุช บนถนนอ่อนนุช และ The Paseo บนถนนลาดกระบัง ไกลออกมาหน่อยก็จะมีตลาดราม 2 ไนท์ พลาซ่า ส่วนห้างใหญ่ๆ บริเวณใกล้ๆ ก็จะมี Mega Bangna, Ikea, Central บางนา ถ้าขึ้นไปทางบางกะปิก็จะมี The Mall บางกะปิค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดค่ะ เพราะตัวทางเข้าโครงการติดกับถนนเส้นหลักคือถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ซึ่งสามารถใช้เส้นเลียบมอเตอร์เวย์วิ่งเข้าเมืองไปทางถนนพระราม 9 ได้ หรือจะใช้เส้นอ่อนนุชก็สามารถวิ่งไปถนนเส้นหลักอย่างศรีนครินทร์ และใช้ถนนเฉลิมพระเกียรติเป็นเส้นทางลัดไปยังเส้นบางนาได้ค่ะ นอกจากนั้นยังสามารถออกนอกเมืองไปทางร่มเกล้าก็สะดวกโดยใช้เส้นเลียบมอเตอร์เวย์เช่นกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกนี้จะไม่มีรถโดยสารอย่างรถเมล์หรือรถตู้ใดๆวิ่งผ่าน ต้องพึ่งพา Taxi ที่นานๆทีจะวิ่งผ่านถนนใหญ่หน้าโครงการค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า แอร์พอร์ทลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งทางโครงการมีบริการรถ Shuttle Bus สำหรับลูกบ้านของโครงการไปยังแอร์พอร์ทลิ้งค์ และ สถานที่อื่นๆอย่าง ถ.สุขุมวิท 77 (ถ.อ่อนนุช) เพื่อต่อรถสาธารณะ และ ที่ The Nine พระราม 9 อีกด้วยค่ะ โดยรถ Shuttle Bus จะมีให้บริการตั้งแต่ 6:00 น. – 20:00 น.

แบบบ้าน : โครงการนี้เป็นบ้านแนวคิดใหม่ 2 – 3 ชั้น มีแบบบ้าน 2 แบบ

X – Trend บ้านแนวคิดใหม่สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นในบ้าน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ห้องเอนกประสงค์
Xtra บ้านแนวคิดใหม่สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นในบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
ตัวบ้านใช้โทนสีเทาเป็นหลัก สำหรับบ้านตัวอย่างที่ได้เข้าไปทำรีวิวเป็นบ้านแบบ Xtra การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่นข้อดีคือได้ครัวแบบปิด ได้พื้นที่สวนข้างบ้านขนาดย่อมดูแลง่าย พื้นที่ชั้น 1 กว้างขวางใช้งานได้สะดวกทั้งในส่วนห้องรับแขก ห้องทานอาหารและห้องครัว ส่วนบนชั้น 2 ขนาดห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรองขนาดกลางมีพื้นที่ใช้งานเหมาะสม ไม่อึดอัด แต่ห้องนอนรองไซส์เล็กสุดดูเหมาะกับเด็กเล็กๆ หรือเด็กโตที่มีของใช้ไม่เยอะ ห้องน้ำบนชั้น 2 มีห้องเดียว จึงอาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำชั้น 1 กันบ่อยหน่อยค่ะ โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 จะไม่มีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีก่อธรณีสูงขึ้นมาเพื่อแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้ แต่ไม่ได้ติดตั้งห้องอาบน้ำมาให้นะคะ

วัสดุในบ้าน : ได้มาแบบมาตรฐานกับราคาเริ่มต้น เริ่มตั้งแต่หน้าบ้านเทปูนฉาบเรียบ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ภายในบ้านชั้นล่างจะปูพื้นแกรนิตโต้ ส่วนที่ชั้น 2 ปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, เฉลียงซักล้างหลังบ้าน, ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังบ้านแบบฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ สำหรับดวงไฟได้โคมซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์คละๆกันไปในแต่ละห้อง ห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto อุปกรณ์ก๊อกน้ำ Prema หลังบ้านเดินท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้า ติดตั้งปลั๊กไฟ และ ก็อกสนาม เรียบร้อยพร้อมใช้งาน มีถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิตค่ะ

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางได้มาแบบครบครันค่ะ มี Club House,สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาดประมาณ 18 x 5.5 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีสระ Jacuzzi มีห้องฟิตเนส เครื่องออกกำลังครบครัน สวนสาธารณะติดกับคลับเฮาส์ และมีสวนหย่อมหน้าโครงการ ถนนโครงการกว้าง 9 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 เมตร (+ รั้วโปร่ง 1.5 เมตร) เข้า-ออกโครงการ ด้วย Key Card Access ระยะใกล้ กั้นประตูรั้วเลื่อนไฟฟ้า ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว จับป้ายทะเบียนรถ และ ด้านหน้าคนขับ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

About the author